Les minimaisons, qui ne mesurent que neuf mètres carrés, sont la réponse architecturale à la hausse des loyers.
Ce fut l’une des visionnages les plus courts de l’histoire de l’agence. Les dortoirs sont visibles dès que la porte s’ouvre.
Une cabine de douche sur la droite avec juste assez de place pour balancer une éponge est à côté d’une toilette que l’on pourrait occuper tout en préparant le dîner dans une kitchenette à 50 cm.
Nous avons passé la nuit dans un immeuble du quartier de Yotsuya à Tokyo, qui répond à la demande croissante des jeunes qui n’ont pas les moyens de payer les loyers élevés et croissants de la capitale.
Chaque micro-appartement ne mesure que neuf mètres carrés et dispose d’une grande fenêtre à l’arrière et d’un plafond de 3,6 mètres de haut.
Spilytus a ouvert 100 bâtiments à Tokyo durant les sept dernières années
Il y a un vide sur le marché.
Les loyers des micro-appartements peuvent être aussi bas que 50 000 ¥ par mois, atteignant 80 000 ¥ dans des endroits plus à la mode. Le loyer moyen dans la région est d’environ 50 000 à 70 000 ¥ par mois, mais à Shanti Casa, le loyer mensuel est d’environ 20 000 à 70 000 ¥.
Les critiques disent que le boom des micro-appartements met en évidence le manque de logements urbains abordables pour les jeunes travailleurs sous-payés, la qualité de vie étant sacrifiée pour la commodité et l’abordabilité. Keisuke Nakama, président de l’entreprise, dit que l’idée est de donner aux locataires une marge de manœuvre financière pendant qu’ils réfléchissent à leur avenir.
Nakama a déclaré que les appartements sont idéaux pour les jeunes, car ils ont peu de biens et ont peu d’argent.
Nous voulons proposer un logement aux personnes qui déménagent à Tokyo depuis l’extérieur de la ville et qui ne peuvent pas payer les loyers élevés ici.
La plupart d’entre eux restent dans ces appartements pendant deux ou trois ans, économisent de l’argent et déménagent dans un logement plus grand, peut-être après avoir rencontré un partenaire et souhaitent s’installer.
C’était un peu à l’étroit, mais toujours reposant.
Le Guardian n’a passé que 24 heures dans l’un des appartements modèles de l’entreprise. Un dîner prévu de ramen instantané a été abandonné en raison du manque d’ustensiles de cuisine. Les dimensions rendaient plus confortable de laisser la porte des toilettes ouverte en position assise.
“Mes genoux ne m’ont peut-être jamais pardonné si je l’avais fermé. J’ai passé la nuit seul, mais j’aurais pu inviter un ami si ça ne le dérangeait pas de s’asseoir les jambes croisées sur le sol pour manger et se coucher dans un futon avec un ronfleur.
Ma plus grande peur était de tomber du lit. La nuit a été plus relaxante que d’habitude dans mon appartement, qui est quatre fois plus grand.”
Les locataires des 30 logements sont répartis sur trois étages. Chaque appartement dispose d’une salle de bain au rez-de-chaussée et d’une chambre à l’étage accessible par une échelle.
Vue sur le Mont Fuji depuis mon nouvel appartement à Tokyo.
— Ichiban Japan (@Ichiban_Japan) May 7, 2020
Je viens d'emménager dans un nouvel appart, toujours dans le même quartier mais plus grand et avec le luxe de profiter d'un beau panorama ! 🗻 pic.twitter.com/zoIzYPnd9x
La plupart des locataires ont entre 20 et 30 ans, seulement un sur 10 a plus de 40 ans. Un petit nombre d’étudiants et les deux tiers d’entre eux sont en début de carrière.
Les locataires d’appartements ordinaires n’ont pas à payer de caution ou de porte-monnaie, qui est un cadeau non remboursable au propriétaire.
Les résidents se disent heureux de supporter les dimensions modestes en échange de loyers bas et de la commodité de vivre à proximité de leurs emplois, commerces et restaurants.
Économiser pour quelque chose de plus grand.
Après avoir déménagé à Tokyo pour travailler pour une société immobilière, Nakama a eu l’idée d’espaces de vie compacts qui ne coûtaient pas cher. Le natif d’Oita, une préfecture en grande partie rurale du sud-ouest du Japon, a été choqué de constater qu’un appartement avec un loyer d’environ 30 000 par mois chez lui coûtait plus de quatre fois plus cher qu’à Tokyo.
Épuisé par son long trajet quotidien qui a commencé par le premier train dans la ville et s’est terminé avec le dernier, Nakama a imaginé des logements avec juste assez d’espace pour manger, dormir et ranger quelques affaires essentielles et dans des endroits qui permettaient de marcher ou faire du vélo au travail.
Reina Suzuki a admis qu’elle était surprise de la petite taille de son appartement.
Suzuki, un employé de l’entreprise de la préfecture de Gunma, au nord-ouest de Tokyo, a déclaré que les appartements ordinaires étaient plus grands que cela, mais que les loyers étaient élevés. Il était difficile de s’étirer et de se détendre. C’est à 10 minutes à pied du travail, j’aime l’intérieur et j’ai l’habitude de dormir à l’étage supérieur.
Suzuki a trouvé de la place pour une machine à laver, mais a décidé de ne pas acheter d’autres commodités.
Cela ne la dérange pas de ne pas avoir de bains ici. J’ai pensé à acheter un bureau, pourtant j’ai décidé qu’il valait mieux avoir de l’espace au sol pour pouvoir me dégourdir les jambes.
Suzuki est un explorateur enthousiaste de la scène des restaurants locaux, mais fait parfois des sautés et des salades pour éviter de manger au restaurant.
Elle envisage de quitter son appartement dans quelques années. J’économise pour quelque chose de plus grand. J’étais très fatigué quand j’ai emménagé, toutefois j’aime l’endroit maintenant. J’irai jusqu’à dire que je peux me détendre ici.
